Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Montigny-le-Bretonneux (78180), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Montigny-le-Bretonneux à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Le prix moyen des appartements Montigny-le-Bretonneux est 11.43 % en dessous de celui de Yvelines.
Tandis que le prix moyen des maisons Montigny-le-Bretonneux est 11.06 % au-dessus de celui de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Montigny-le-Bretonneux compte 32150 habitants en 2022, avec 61.57 % de propriétaires et 59.68 % de locataires. Elle totalise environ 15530 logements, dont 14567 résidences principales composées d'appartements (70 %) contre 28.2 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (10.74 %), de deux pièces (14.87 %) , de trois pièces (24.04 %), de quatre pièces (22.82 %) et de cinq pièces et plus à (27.54 %). Près de 71.4 % des logements ont été construit avant 1990 contre 8.83 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 33 médecins généralistes et 50 dentistes.
Il réunit aussi 27 écoles, 6 collèges et 6 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Montigny-le-Bretonneux 78180 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fatima EZAHR
montigny le bretonneux 78180
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