89 Avenue Joseph Kessel, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue Joseph Kessel, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 17.94 % à celui du n°87 mais supérieur de 5.13 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 89 Avenue Joseph Kessel, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Sourderie Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 248 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.a. De Bougainville à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alberto Giacometti à 879 mètres
- - Lycée général et technologique Descartes à 898 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 990 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 167 mètres
Ventes au 89 Avenue Joseph Kessel
Les 7 ventes au 89 Avenue Joseph Kessel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue Joseph Kessel dans son marché local
Prix du 89 Avenue Joseph Kessel par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Kessel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 89 Avenue Joseph Kessel se situe 27.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue Joseph Kessel par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Avenue Joseph Kessel se situe 30.06 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 25.66 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
