2 Avenue San Fernando, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue San Fernando, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
À propos du 2 Avenue San Fernando, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Pas du Lac à dominante résidentielle.
6 niveaux - 57 logements - 97 parkings - 1015 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0129 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Lac à 165 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 1026 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 721 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 775 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Exupéry à 721 mètres
- - Ecole maternelle les Sorbiers à 175 mètres
- - Ecole élémentaire les Iris à 106 mètres
Ventes au 2 Avenue San Fernando
Les 3 ventes au 2 Avenue San Fernando donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue San Fernando dans son marché local
Prix du 2 Avenue San Fernando par rapport à la voie
Sur Avenue San Fernando, le prix moyen des appartements s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 2 Avenue San Fernando se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue San Fernando par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue San Fernando se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 26.18 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
