2 Mail des Catalpas, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Mail des Catalpas, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°1 et de 5.49 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 191 logements.
À propos du 2 Mail des Catalpas, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Pas du Lac à dominante résidentielle.
9 niveaux - 191 logements - 245 parkings - 3540 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denton à 212 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 1014 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 848 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 725 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Exupéry à 848 mètres
- - Ecole maternelle les Sorbiers à 54 mètres
- - Ecole élémentaire les Iris à 162 mètres
Ventes au 2 Mail des Catalpas
Les 9 ventes au 2 Mail des Catalpas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Mail des Catalpas dans son marché local
Prix du 2 Mail des Catalpas par rapport à la voie
Sur Mail des Catalpas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 2 Mail des Catalpas se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Mail des Catalpas par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Mail des Catalpas se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 5.89 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
