2 Passage de l'Entente, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de l'Entente, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 2 Passage de l'Entente, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Pas du Lac à dominante résidentielle.
7 niveaux - 45 logements - 69 parkings - 738 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denton à 118 mètres
- - Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Emilie de Breteuil à 909 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 797 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche en santé à 684 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Exupéry à 797 mètres
- - Ecole maternelle les Sorbiers à 291 mètres
- - Ecole élémentaire les Iris à 116 mètres
Ventes au 2 Passage de l'Entente
Les 7 ventes au 2 Passage de l'Entente constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de l'Entente dans son marché local
Prix du 2 Passage de l'Entente par rapport à la voie
Sur Passage de l'Entente, le prix moyen des appartements s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 2 Passage de l'Entente se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de l'Entente par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage de l'Entente se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et 16.25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-le-Bretonneux a augmenté de 5.21 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 613 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 038 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
