18 Rue Jean Racine, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 11.03 % à celui du n°3 et de 11.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Rue Jean Racine, 78180 Montigny-le-Bretonneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Village 2.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Francois d'Assise à 1103 mètres
- - Collège La Couldre à 507 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint François d'Assise à 923 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Poirier Saint Martin à 127 mètres
Ventes au 18 Rue Jean Racine
Les 2 ventes au 18 Rue Jean Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 18 Rue Jean Racine se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Racine par rapport à Montigny-le-Bretonneux et à Yvelines
À Montigny-le-Bretonneux, le prix moyen des maisons atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Racine se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Bretonneux et -8.47 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Bretonneux a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 4 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 568 €/m² sur la période récente.
