16 Allée des Bigaradiers, 78640 Neauphle-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Bigaradiers, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Allée des Bigaradiers, 78640 Neauphle-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Neauphle-le-Château à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 1071 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mancest (Ecole) à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petites Friches à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Serre à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée des Bigaradiers
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée des Bigaradiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Bigaradiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des Bigaradiers, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Bigaradiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Bigaradiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Bigaradiers dans son marché local
Prix du 16 Allée des Bigaradiers par rapport à la voie
Sur Allée des Bigaradiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 16 Allée des Bigaradiers se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Bigaradiers par rapport à Neauphle-le-Château et à Yvelines
À Neauphle-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée des Bigaradiers se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Neauphle-le-Château et 5.32 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Allée des Bigaradiers à Neauphle-le-Château
Le loyer moyen estimé au 16 Allée des Bigaradiers est de 21.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 26.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Neauphle-le-Château, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neauphle-le-Château a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
