Place du Jeu de Paume, 78640 Neauphle-le-Château

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 144 €

de 3 362 € à 4 743 €

Maison

Prix moyen au m²

3 310 €

de 2 891 € à 3 856 €

Place du Jeu de Paume, 78640 Neauphle-le-Château, affiche un prix moyen de 4 144 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adressePlace du Jeu de Paume, 78640 Neauphle-le-Château

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22.89 €

19.46 € – 26.32 €

Rentabilité indicative

6.63 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place du Jeu de Paume dans son marché local

Prix Place du Jeu de Paume par rapport à Neauphle-le-Château et à Yvelines

À Neauphle-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Jeu de Paume se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Neauphle-le-Château et 13.72 % au-dessus de celle de Yvelines.

Loyer au m² et rentabilité locative Place du Jeu de Paume à Neauphle-le-Château

Le loyer moyen estimé Place du Jeu de Paume est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neauphle-le-Château, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neauphle-le-Château a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade, 78640 Neauphle-le-Château(4,040 €)

Rue du Jeu de Paume, 78640 Neauphle-le-Château(3,985 €)

Rue Saint-Nicolas, 78640 Neauphle-le-Château(4,479 €)

Cadre de vie et proximité Place du Jeu de Paume

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Marches à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Petites Friches à 595 mètres
- Ecole élémentaire Emile Serre à 482 mètres

Rues à proximité :

Rue du Stade

Rue du Jeu de Paume

Rue Saint-Nicolas

Le parc immobilier Place du Jeu de Paume

Place du Jeu de Paume est située dans le quartier Neauphle-le-Château. Elle compte 3295 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place du Jeu de Paume

Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Jeu de Paume, classées par tranches de numéros.

1 Place du Jeu de Paume, 78640 Neauphle-le-Château

Biens en vente à proximité du Place du Jeu de Paume

Les biens actuellement en vente autour du Place du Jeu de Paume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.