1 Résidence de l'Allée Royale, 78640 Neauphle-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence de l'Allée Royale, affiche un prix moyen de 3 666 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Résidence de l'Allée Royale, 78640 Neauphle-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Neauphle-le-Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 22 logements - 4 locaux - 30 parkings - 746 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mancest (Ecole) à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petites Friches à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Serre à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Résidence de l'Allée Royale
Aucune vente n'a été recensée au 1 Résidence de l'Allée Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence de l'Allée Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Résidence de l'Allée Royale, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence de l'Allée Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence de l'Allée Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence de l'Allée Royale dans son marché local
Prix du 1 Résidence de l'Allée Royale par rapport à la voie
Sur Résidence de l'Allée Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 1 Résidence de l'Allée Royale se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence de l'Allée Royale par rapport à Neauphle-le-Château et à Yvelines
À Neauphle-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Résidence de l'Allée Royale se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Neauphle-le-Château et 0.6 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Résidence de l'Allée Royale à Neauphle-le-Château
Le loyer moyen estimé au 1 Résidence de l'Allée Royale est de 21.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.78 € à 25.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Neauphle-le-Château, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neauphle-le-Château a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
