125 Route de Saint Germain, 78640 Neauphle-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Route de Saint Germain, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°121 et de 9.87 % à celui du n°119.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Route de Saint Germain, 78640 Neauphle-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Neauphle-le-Château.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Communes à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petites Friches à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Serre à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Route de Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 125 Route de Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Route de Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Route de Saint Germain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°125 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Route de Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Route de Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Route de Saint Germain dans son marché local
Prix du 125 Route de Saint Germain par rapport à la voie
Sur Route de Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 125 Route de Saint Germain se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Route de Saint Germain par rapport à Neauphle-le-Château et à Yvelines
À Neauphle-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Route de Saint Germain se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Neauphle-le-Château et 2.25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Route de Saint Germain à Neauphle-le-Château
Le loyer moyen estimé au 125 Route de Saint Germain est de 21.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.63 € à 25.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Neauphle-le-Château, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neauphle-le-Château a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 201 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 829 €/m² sur la période récente.
