139 Route de Saint Germain, 78640 Neauphle-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 139 Route de Saint Germain, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°143 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 139 Route de Saint Germain, 78640 Neauphle-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Neauphle-le-Château.
1 niveau - 1 logement - 315 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Marches à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petites Friches à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Serre à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 139 Route de Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 139 Route de Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 139 Route de Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 139 Route de Saint Germain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 139 Route de Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 139 Route de Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Route de Saint Germain dans son marché local
Prix du 139 Route de Saint Germain par rapport à la voie
Sur Route de Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 139 Route de Saint Germain se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Route de Saint Germain par rapport à Neauphle-le-Château et à Yvelines
À Neauphle-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 139 Route de Saint Germain se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Neauphle-le-Château et -3.47 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 139 Route de Saint Germain à Neauphle-le-Château
Le loyer moyen estimé au 139 Route de Saint Germain est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.87 € à 25.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Neauphle-le-Château, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neauphle-le-Château a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 201 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 829 €/m² sur la période récente.
