46 Rue du Docteur Grellière, 78640 Neauphle-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Docteur Grellière, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°37 mais inférieur de 10.87 % à celui du n°46 b.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 46 Rue du Docteur Grellière, 78640 Neauphle-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Neauphle-le-Château.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villancy à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petites Friches à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Serre à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Docteur Grellière
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Docteur Grellière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Docteur Grellière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Docteur Grellière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Docteur Grellière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Docteur Grellière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Docteur Grellière dans son marché local
Prix du 46 Rue du Docteur Grellière par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Grellière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 46 Rue du Docteur Grellière se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Docteur Grellière par rapport à Neauphle-le-Château et à Yvelines
À Neauphle-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Docteur Grellière se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Neauphle-le-Château et -8.34 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neauphle-le-Château a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 201 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 829 €/m² sur la période récente.
