26 Rue du Vieux Château, 78640 Neauphle-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Vieux Château, affiche un prix moyen de 3 548 €/m².Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Vieux Château, 78640 Neauphle-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Neauphle-le-Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 628 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Marches à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petites Friches à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Serre à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Vieux Château
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Vieux Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Vieux Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Vieux Château, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Vieux Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Vieux Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Vieux Château dans son marché local
Prix du 26 Rue du Vieux Château par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 26 Rue du Vieux Château se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Vieux Château par rapport à Neauphle-le-Château et à Yvelines
À Neauphle-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Vieux Château se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Neauphle-le-Château et 2.29 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Vieux Château à Neauphle-le-Château
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Vieux Château est de 21.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 24.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Neauphle-le-Château, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neauphle-le-Château a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
