25 Rue Saint-Martin, 78640 Neauphle-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Saint-Martin, 78640 Neauphle-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Neauphle-le-Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mancest (Ecole) à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petites Friches à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Serre à 52 mètres
Ventes au 25 Rue Saint-Martin
Une vente a été recensée au 25 Rue Saint-Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint-Martin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 25 Rue Saint-Martin se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint-Martin par rapport à Neauphle-le-Château et à Yvelines
À Neauphle-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 3 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Saint-Martin se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Neauphle-le-Château et 10.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Saint-Martin à Neauphle-le-Château
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Saint-Martin est de 22.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.82 € à 25.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Neauphle-le-Château, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neauphle-le-Château a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
