11 Rue aux Moutons, 78640 Neauphle-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue aux Moutons, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.35 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue aux Moutons, 78640 Neauphle-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Neauphle-le-Vieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 223 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Percée à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie de Cressay à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue aux Moutons
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue aux Moutons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue aux Moutons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue aux Moutons, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue aux Moutons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue aux Moutons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue aux Moutons dans son marché local
Prix du 11 Rue aux Moutons par rapport à la voie
Sur Rue aux Moutons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 11 Rue aux Moutons se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue aux Moutons par rapport à Neauphle-le-Vieux et à Yvelines
À Neauphle-le-Vieux, le prix moyen des appartements atteint 3 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue aux Moutons se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Neauphle-le-Vieux et 2.33 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue aux Moutons à Neauphle-le-Vieux
Le loyer moyen estimé au 11 Rue aux Moutons est de 21.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.96 € à 25.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Neauphle-le-Vieux, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neauphle-le-Vieux a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 22.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 835 €/m² au premier semestre 2022 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
