4 Rue de la Porte de Vicq, 78640 Neauphle-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Porte de Vicq, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°7 t.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Porte de Vicq, 78640 Neauphle-le-Vieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Percée à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie de Cressay à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Porte de Vicq
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Porte de Vicq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Porte de Vicq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Porte de Vicq, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Porte de Vicq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Porte de Vicq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Porte de Vicq dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Porte de Vicq par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte de Vicq, le prix moyen des appartements s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 4 Rue de la Porte de Vicq se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Porte de Vicq par rapport à Neauphle-le-Vieux et à Yvelines
À Neauphle-le-Vieux, le prix moyen des appartements atteint 3 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Porte de Vicq se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Neauphle-le-Vieux et 2.8 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Porte de Vicq à Neauphle-le-Vieux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Porte de Vicq est de 21.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.97 € à 25.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Neauphle-le-Vieux, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neauphle-le-Vieux a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 22.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 835 €/m² au premier semestre 2022 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
