10 Route du Coignet, 78980 Neauphlette
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route du Coignet, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 10 Route du Coignet, 78980 Neauphlette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Neauphlette.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Nogris à 95 mètres
Ventes au 10 Route du Coignet
Une vente a été recensée au 10 Route du Coignet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route du Coignet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route du Coignet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route du Coignet dans son marché local
Prix du 10 Route du Coignet par rapport à la voie
Sur Route du Coignet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 10 Route du Coignet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route du Coignet par rapport à Neauphlette et à Yvelines
À Neauphlette, le prix moyen des maisons atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route du Coignet se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Neauphlette et -44 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neauphlette a baissé de 19.49 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 972 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 867 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 750 € au 10 Route du Coignet à Neauphlette, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 969 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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