5 Rue des Près Dieu, 78410 Nézel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Près Dieu, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°22 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 5 Rue des Près Dieu, 78410 Nézel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nézel.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Nézel - Aulnay à 256 mètres
- - Nézel - Aulnay à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 679 mètres
Ventes au 5 Rue des Près Dieu
Une vente a été recensée au 5 Rue des Près Dieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Près Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Près Dieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Près Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Près Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Près Dieu dans son marché local
Prix du 5 Rue des Près Dieu par rapport à la voie
Sur Rue des Près Dieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 5 Rue des Près Dieu se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Près Dieu par rapport à Nézel et à Yvelines
À Nézel, le prix moyen des maisons atteint 2 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Près Dieu se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Nézel et -24.18 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézel a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 962 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
