8 Allee des Pres de Renneuil, 78590 Noisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee des Pres de Renneuil, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 91 logements et 45 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allee des Pres de Renneuil, 78590 Noisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Parc et La Tuilerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 91 logements - 45 locaux - 106 parkings - 5436 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés De Renneuil 3 à 136 mètres
- - Noisy-le-Roi à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee des Pres de Renneuil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee des Pres de Renneuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee des Pres de Renneuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee des Pres de Renneuil, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Pres de Renneuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Pres de Renneuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des Pres de Renneuil dans son marché local
Prix du 8 Allee des Pres de Renneuil par rapport à la voie
Sur Allee des Pres de Renneuil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 8 Allee des Pres de Renneuil se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des Pres de Renneuil par rapport à Noisy-le-Roi et à Yvelines
À Noisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee des Pres de Renneuil se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Roi et 28.04 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allee des Pres de Renneuil à Noisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 8 Allee des Pres de Renneuil est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Roi, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Roi a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 18.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
