6 bis Allée Paul Beaudoux, 78590 Noisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Allée Paul Beaudoux, affiche un prix moyen de 5 789 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Allée Paul Beaudoux, 78590 Noisy-le-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 196 mètres
- - Noisy-le-Roi à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Quintinye à 958 mètres
- - Collège J-B de La Quintinye à 958 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cèdre à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Allée Paul Beaudoux
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Allée Paul Beaudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Allée Paul Beaudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Allée Paul Beaudoux, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Allée Paul Beaudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Allée Paul Beaudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Allée Paul Beaudoux dans son marché local
Prix du 6 bis Allée Paul Beaudoux par rapport à la voie
Sur Allée Paul Beaudoux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 779 €/m². Avec un prix moyen de 5 789 €/m², le 6 bis Allée Paul Beaudoux se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Allée Paul Beaudoux par rapport à Noisy-le-Roi et à Yvelines
À Noisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Allée Paul Beaudoux se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Roi et 58.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Allée Paul Beaudoux à Noisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 6 bis Allée Paul Beaudoux est de 23.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.79 € à 27.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Roi, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Roi a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
