2 Avenue Albert de Gondi, 78590 Noisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Albert de Gondi, affiche un prix moyen de 6 484 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Albert de Gondi, 78590 Noisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 592 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 72 mètres
- - Noisy-le-Roi à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Quintinye à 676 mètres
- - Collège J-B de La Quintinye à 676 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cèdre à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Albert de Gondi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Albert de Gondi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Albert de Gondi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Albert de Gondi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Albert de Gondi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Albert de Gondi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Albert de Gondi dans son marché local
Prix du 2 Avenue Albert de Gondi par rapport à la voie
Sur Avenue Albert de Gondi, le prix moyen des appartements s'établit à 6 320 €/m². Avec un prix moyen de 6 484 €/m², le 2 Avenue Albert de Gondi se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Albert de Gondi par rapport à Noisy-le-Roi et à Yvelines
À Noisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Albert de Gondi se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Roi et 77.94 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Albert de Gondi à Noisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Albert de Gondi est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.87 € à 28.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Roi, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Roi a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
