11 Avenue Charles de Gaulle, 78590 Noisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 861 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Charles de Gaulle, 78590 Noisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Les Résidences à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0128 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Noisy Le Roi à 167 mètres
- - Noisy-le-Roi à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Quintinye à 775 mètres
- - Collège J-B de La Quintinye à 775 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cèdre à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Charles de Gaulle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 11 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 861 €/m², le 11 Avenue Charles de Gaulle se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Noisy-le-Roi et à Yvelines
À Noisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Charles de Gaulle se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Roi et 33.87 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Charles de Gaulle à Noisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Charles de Gaulle est de 21.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.09 € à 25.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Roi, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Roi a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 18.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
