2 Avenue Charles de Gaulle, 78590 Noisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 551 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Charles de Gaulle, 78590 Noisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 7 parkings - 498 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 31 mètres
- - Noisy-le-Roi à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Quintinye à 839 mètres
- - Collège J-B de La Quintinye à 839 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cèdre à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Charles de Gaulle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 110 €/m². Avec un prix moyen de 5 551 €/m², le 2 Avenue Charles de Gaulle se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Noisy-le-Roi et à Yvelines
À Noisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Charles de Gaulle se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Roi et 52.33 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Charles de Gaulle à Noisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Charles de Gaulle est de 22.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.1 € à 26.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Roi, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Roi a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
