2 bis Chemin des Noyers, 78590 Noisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin des Noyers, affiche un prix moyen de 4 847 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°22 et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin des Noyers, 78590 Noisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Résidences.
1 niveau - 1226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 77 mètres
- - Noisy-le-Roi à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Quintinye à 817 mètres
- - Collège J-B de La Quintinye à 817 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cèdre à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin des Noyers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin des Noyers dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin des Noyers par rapport à la voie
Sur Chemin des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 2 bis Chemin des Noyers se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin des Noyers par rapport à Noisy-le-Roi et à Yvelines
À Noisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Chemin des Noyers se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Roi et 33.01 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin des Noyers à Noisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin des Noyers est de 22.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 25.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Roi, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Roi a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
