2 Place du Chanoine Zeller, 78590 Noisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Chanoine Zeller, affiche un prix moyen de 5 538 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3 b.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Chanoine Zeller, 78590 Noisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 758 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 52 mètres
- - Noisy-le-Roi à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Quintinye à 868 mètres
- - Collège J-B de La Quintinye à 868 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cèdre à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Chanoine Zeller
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Chanoine Zeller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Chanoine Zeller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Chanoine Zeller, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Chanoine Zeller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Chanoine Zeller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Chanoine Zeller dans son marché local
Prix du 2 Place du Chanoine Zeller par rapport à la voie
Sur Place du Chanoine Zeller, le prix moyen des appartements s'établit à 5 735 €/m². Avec un prix moyen de 5 538 €/m², le 2 Place du Chanoine Zeller se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Chanoine Zeller par rapport à Noisy-le-Roi et à Yvelines
À Noisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Chanoine Zeller se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Roi et 52.52 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Chanoine Zeller à Noisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Chanoine Zeller est de 23.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.72 € à 27.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Roi, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Roi a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 18.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
