7 Place Marius Petipa, 78590 Noisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Marius Petipa, affiche un prix moyen de 6 489 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Marius Petipa, 78590 Noisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 1217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 105 mètres
- - Noisy-le-Roi à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Quintinye à 684 mètres
- - Collège J-B de La Quintinye à 684 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cèdre à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Marius Petipa
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Marius Petipa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Marius Petipa
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Place Marius Petipa. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Marius Petipa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Marius Petipa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Marius Petipa dans son marché local
Prix du 7 Place Marius Petipa par rapport à la voie
Sur Place Marius Petipa, le prix moyen des appartements s'établit à 6 488 €/m². Avec un prix moyen de 6 489 €/m², le 7 Place Marius Petipa se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Marius Petipa par rapport à Noisy-le-Roi et à Yvelines
À Noisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Marius Petipa se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Roi et 79.11 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Marius Petipa à Noisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 7 Place Marius Petipa est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.87 € à 28.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Roi, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Roi a augmenté de 7.4 % sur 1 an et augmenté de 17.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
