22 Residence de l’Oree de Marly, 78590 Noisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Residence de l’Oree de Marly, affiche un prix moyen de 5 377 €/m², identique à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Residence de l’Oree de Marly, 78590 Noisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Résidences à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 57 parkings - 638 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 294 mètres
- - Noisy-le-Roi à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Quintinye à 786 mètres
- - Collège J-B de La Quintinye à 786 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cèdre à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Residence de l’Oree de Marly
Aucune vente n'a été recensée au 22 Residence de l’Oree de Marly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Residence de l’Oree de Marly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Residence de l’Oree de Marly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Residence de l’Oree de Marly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Residence de l’Oree de Marly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Residence de l’Oree de Marly dans son marché local
Prix du 22 Residence de l’Oree de Marly par rapport à la voie
Sur Residence de l’Oree de Marly, le prix moyen des appartements s'établit à 5 377 €/m². Avec un prix moyen de 5 377 €/m², le 22 Residence de l’Oree de Marly se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Residence de l’Oree de Marly par rapport à Noisy-le-Roi et à Yvelines
À Noisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Residence de l’Oree de Marly se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Roi et 47.56 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Residence de l’Oree de Marly à Noisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 22 Residence de l’Oree de Marly est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Roi, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Roi a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
