45 Residence de l’Oree de Marly, 78590 Noisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Residence de l’Oree de Marly, affiche un prix moyen de 5 380 €/m², identique à celui du n°44 et du n°43.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Residence de l’Oree de Marly, 78590 Noisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Résidences à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 55 parkings - 634 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée De Marly à 178 mètres
- - Noisy-le-Roi à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Quintinye à 664 mètres
- - Collège J-B de La Quintinye à 664 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cèdre à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Residence de l’Oree de Marly
Aucune vente n'a été recensée au 45 Residence de l’Oree de Marly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Residence de l’Oree de Marly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Residence de l’Oree de Marly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Residence de l’Oree de Marly dans son marché local
Prix du 45 Residence de l’Oree de Marly par rapport à la voie
Sur Residence de l’Oree de Marly, le prix moyen des appartements s'établit à 5 380 €/m². Avec un prix moyen de 5 380 €/m², le 45 Residence de l’Oree de Marly se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Residence de l’Oree de Marly par rapport à Noisy-le-Roi et à Yvelines
À Noisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 454 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Residence de l’Oree de Marly se situe 100 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Roi et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Residence de l’Oree de Marly à Noisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 45 Residence de l’Oree de Marly est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Roi, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Roi a augmenté de 8.2 % sur 1 an et augmenté de 18.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
