1 Residence de la Gaillarderie, 78590 Noisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Residence de la Gaillarderie, affiche un prix moyen de 4 734 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°34 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 381 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Residence de la Gaillarderie, 78590 Noisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Résidences à dominante résidentielle.
4 niveaux - 381 logements - 148 parkings - 16636 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée De Marly à 165 mètres
- - Noisy-le-Roi à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Quintinye à 343 mètres
- - Collège J-B de La Quintinye à 343 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cèdre à 489 mètres
Ventes au 1 Residence de la Gaillarderie
Une vente a été recensée au 1 Residence de la Gaillarderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Residence de la Gaillarderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Residence de la Gaillarderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Residence de la Gaillarderie dans son marché local
Prix du 1 Residence de la Gaillarderie par rapport à la voie
Sur Residence de la Gaillarderie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 734 €/m², le 1 Residence de la Gaillarderie se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Residence de la Gaillarderie par rapport à Noisy-le-Roi et à Yvelines
À Noisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Residence de la Gaillarderie se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Roi et 30.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Residence de la Gaillarderie à Noisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 1 Residence de la Gaillarderie est de 21.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.11 € à 25.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.16 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Roi, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Roi a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 18.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
