2 Residence de la Gaillarderie, 78590 Noisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence de la Gaillarderie, affiche un prix moyen de 5 450 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°44 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 381 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence de la Gaillarderie, 78590 Noisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Résidences à dominante résidentielle.
4 niveaux - 381 logements - 148 parkings - 16636 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée De Marly à 80 mètres
- - Noisy-le-Roi à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Quintinye à 485 mètres
- - Collège J-B de La Quintinye à 485 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cèdre à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence de la Gaillarderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence de la Gaillarderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence de la Gaillarderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence de la Gaillarderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence de la Gaillarderie dans son marché local
Prix du 2 Residence de la Gaillarderie par rapport à la voie
Sur Residence de la Gaillarderie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 5 450 €/m², le 2 Residence de la Gaillarderie se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence de la Gaillarderie par rapport à Noisy-le-Roi et à Yvelines
À Noisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence de la Gaillarderie se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Roi et 50.1 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence de la Gaillarderie à Noisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 2 Residence de la Gaillarderie est de 22.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.29 € à 26.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Roi, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Roi a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 18.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
