2 Residence du Clos de Gally, 78590 Noisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence du Clos de Gally, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 4.34 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence du Clos de Gally, 78590 Noisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 959 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 154 mètres
- - Noisy-le-Roi à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Quintinye à 805 mètres
- - Collège J-B de La Quintinye à 805 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cèdre à 264 mètres
Ventes au 2 Residence du Clos de Gally
Les 3 ventes au 2 Residence du Clos de Gally donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence du Clos de Gally
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence du Clos de Gally, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence du Clos de Gally
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence du Clos de Gally complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence du Clos de Gally dans son marché local
Prix du 2 Residence du Clos de Gally par rapport à la voie
Sur Residence du Clos de Gally, le prix moyen des appartements s'établit à 4 836 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 2 Residence du Clos de Gally se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence du Clos de Gally par rapport à Noisy-le-Roi et à Yvelines
À Noisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence du Clos de Gally se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Roi et 30.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence du Clos de Gally à Noisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 2 Residence du Clos de Gally est de 21.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 25.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.15 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Roi, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Roi a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
