8 Residence les Jardins de Noisy, 78590 Noisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Residence les Jardins de Noisy, affiche un prix moyen de 6 207 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Residence les Jardins de Noisy, 78590 Noisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 62 logements - 1609 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 71 mètres
- - Noisy-le-Roi à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Quintinye à 835 mètres
- - Collège J-B de La Quintinye à 835 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cèdre à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Residence les Jardins de Noisy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Residence les Jardins de Noisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Residence les Jardins de Noisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Residence les Jardins de Noisy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Residence les Jardins de Noisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Residence les Jardins de Noisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Residence les Jardins de Noisy dans son marché local
Prix du 8 Residence les Jardins de Noisy par rapport à la voie
Sur Residence les Jardins de Noisy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 6 207 €/m², le 8 Residence les Jardins de Noisy se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Residence les Jardins de Noisy par rapport à Noisy-le-Roi et à Yvelines
À Noisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Residence les Jardins de Noisy se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Roi et 70.94 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Residence les Jardins de Noisy à Noisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 8 Residence les Jardins de Noisy est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Roi, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Roi a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 18.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
