16 Rue de Chevreloup, 78590 Noisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Chevreloup, affiche un prix moyen de 6 114 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Chevreloup, 78590 Noisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Les Résidences à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 964 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Quintinie à 38 mètres
- - Noisy-le-Roi à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Quintinye à 38 mètres
- - Collège J-B de La Quintinye à 38 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cèdre à 775 mètres
Ventes au 16 Rue de Chevreloup
Les 6 ventes au 16 Rue de Chevreloup constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Chevreloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Chevreloup, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Chevreloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Chevreloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Chevreloup dans son marché local
Prix du 16 Rue de Chevreloup par rapport à la voie
Sur Rue de Chevreloup, le prix moyen des appartements s'établit à 5 782 €/m². Avec un prix moyen de 6 114 €/m², le 16 Rue de Chevreloup se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Chevreloup par rapport à Noisy-le-Roi et à Yvelines
À Noisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Chevreloup se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Roi et 67.78 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Chevreloup à Noisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Chevreloup est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.89 € à 27.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Roi, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Roi a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
