23 Rue du Fort, 78590 Noisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 6 248 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue du Fort, 78590 Noisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 237 mètres
- - Noisy-le-Roi à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Quintinye à 1061 mètres
- - Collège J-B de La Quintinye à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cèdre à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Fort, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 23 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 5 456 €/m². Avec un prix moyen de 6 248 €/m², le 23 Rue du Fort se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Fort par rapport à Noisy-le-Roi et à Yvelines
À Noisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Fort se situe 25.79 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Roi et 73.46 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Roi a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 207 €/m² sur la période récente.
