3 Rue du Fort, 78590 Noisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 4 940 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 bis et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue du Fort, 78590 Noisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Village.
3 niveaux - 9 logements - 870 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 195 mètres
- - Noisy-le-Roi à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Quintinye à 1000 mètres
- - Collège J-B de La Quintinye à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cèdre à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Fort, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 3 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 5 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 940 €/m², le 3 Rue du Fort se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Fort par rapport à Noisy-le-Roi et à Yvelines
À Noisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Fort se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Roi et 37.15 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Roi a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 207 €/m² sur la période récente.
