31 Rue du Fort, 78590 Noisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 716 €

de 4 789 € à 7 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Fort, 78590 Noisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 5 716 €/m², inférieur de 11.78 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 31 Rue du Fort, 78590 Noisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Village.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 222 mètres
- Noisy-le-Roi à 507 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Quintinye à 1043 mètres
- Collège J-B de La Quintinye à 1043 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 637 mètres
- Ecole élémentaire Le Cèdre à 321 mètres

Ventes au 31 Rue du Fort

Les 0 ventes au 31 Rue du Fort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Fort dans son marché local

Prix du 31 Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 5 672 €/m². Avec un prix moyen de 5 716 €/m², le 31 Rue du Fort se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Fort par rapport à Noisy-le-Roi et à Yvelines

À Noisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Fort se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Roi et 38.91 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Roi baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 207 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Chanoine Zeller, 78590 Noisy-le-Roi(5,574 €)

Allée du Clos Saint Lubin, 78590 Noisy-le-Roi(5,340 €)

Place de l'Eglise, 78590 Noisy-le-Roi(5,319 €)

Rue de la Forêt, 78590 Noisy-le-Roi(5,010 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.