35 bis Rue du Fort, 78590 Noisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue du Fort, affiche un prix moyen de 4 962 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°37 et de 1.23 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 35 bis Rue du Fort, 78590 Noisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 222 mètres
- - Noisy-le-Roi à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Quintinye à 938 mètres
- - Collège J-B de La Quintinye à 938 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cèdre à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue du Fort dans son marché local
Prix du 35 bis Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 5 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 35 bis Rue du Fort se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue du Fort par rapport à Noisy-le-Roi et à Yvelines
À Noisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue du Fort se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Roi et 37.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Roi a baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 792 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 207 €/m² sur la période récente.
