4 Rue Madame de Maintenon, 78590 Noisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Madame de Maintenon, affiche un prix moyen de 5 001 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°8 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Madame de Maintenon, 78590 Noisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Les Résidences à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 1677 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Quintinie à 177 mètres
- - Noisy-le-Roi à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Quintinye à 177 mètres
- - Collège J-B de La Quintinye à 177 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cèdre à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Madame de Maintenon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Madame de Maintenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Madame de Maintenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Madame de Maintenon, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Madame de Maintenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Madame de Maintenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Madame de Maintenon dans son marché local
Prix du 4 Rue Madame de Maintenon par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Maintenon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 130 €/m². Avec un prix moyen de 5 001 €/m², le 4 Rue Madame de Maintenon se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Madame de Maintenon par rapport à Noisy-le-Roi et à Yvelines
À Noisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Madame de Maintenon se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Roi et 37.73 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Madame de Maintenon à Noisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Madame de Maintenon est de 21.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.59 € à 26.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Roi, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Roi a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 18.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
