6 bis Rue Victor Hugo, 78590 Noisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 225 €/m², supérieur de 28.19 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Victor Hugo, 78590 Noisy-le-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Noisy Le Roi à 115 mètres
- - Noisy-le-Roi à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Quintinye à 703 mètres
- - Collège J-B de La Quintinye à 703 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Le Cèdre à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Victor Hugo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 771 €/m². Avec un prix moyen de 6 225 €/m², le 6 bis Rue Victor Hugo se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Victor Hugo par rapport à Noisy-le-Roi et à Yvelines
À Noisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Victor Hugo se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Roi et 71.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Victor Hugo à Noisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Victor Hugo est de 23.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.63 € à 28.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Roi, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Roi a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 18.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 169 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 041 €/m² sur la période récente.
