2 Rue de Gournay, 78250 Oinville-sur-Montcient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gournay, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de Gournay, 78250 Oinville-sur-Montcient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Oinville-sur-Montcient.
4 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1538 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charlotte Vidal à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gournay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gournay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gournay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Gournay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gournay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gournay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gournay dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gournay par rapport à la voie
Sur Rue de Gournay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 2 Rue de Gournay se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gournay par rapport à Oinville-sur-Montcient et à Yvelines
À Oinville-sur-Montcient, le prix moyen des maisons atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gournay se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Oinville-sur-Montcient et -22.74 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oinville-sur-Montcient a augmenté de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 364 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 075 €/m² sur la période récente.
