7 Rue de l'Arsenal, 78125 Orcemont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Arsenal, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Rue de l'Arsenal, 78125 Orcemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Orcemont.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les tilleuls à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Arsenal
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Arsenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Arsenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Arsenal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Arsenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Arsenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Arsenal dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Arsenal par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arsenal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 7 Rue de l'Arsenal se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Arsenal par rapport à Orcemont et à Yvelines
À Orcemont, le prix moyen des maisons atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Arsenal se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Orcemont et -29.34 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcemont a baissé de 21.63 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 879 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 577 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 401 €/m² sur la période récente.
