9 a Rue de l'Epinaye, 78125 Orcemont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue de l'Epinaye, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 b mais supérieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 a Rue de l'Epinaye, 78125 Orcemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Orcemont.
2 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les tilleuls à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Rue de l'Epinaye
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue de l'Epinaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Rue de l'Epinaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Rue de l'Epinaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue de l'Epinaye dans son marché local
Prix du 9 a Rue de l'Epinaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epinaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 9 a Rue de l'Epinaye se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue de l'Epinaye par rapport à Orcemont et à Yvelines
À Orcemont, le prix moyen des maisons atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Rue de l'Epinaye se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Orcemont et -20.13 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcemont a baissé de 21.63 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 879 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 577 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 401 €/m² sur la période récente.
