2 Impasse de la Vallee du Ru, 78910 Orgerus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Vallee du Ru, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de la Vallee du Ru, 78910 Orgerus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Orgerus.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De La Jument à 159 mètres
- - Orgerus - Béhoust à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Champ de La Poussinière à 835 mètres
- - Ecole élémentaire du pré du bourg à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Vallee du Ru
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Vallee du Ru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Vallee du Ru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Vallee du Ru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Vallee du Ru dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Vallee du Ru par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vallee du Ru, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 2 Impasse de la Vallee du Ru se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Vallee du Ru par rapport à Orgerus et à Yvelines
À Orgerus, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Vallee du Ru se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Orgerus et -36.83 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgerus a baissé de 11.34 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 950 € au 2 Impasse de la Vallee du Ru à Orgerus, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 674 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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