4 Impasse des Ecoles Abd, 78910 Orgerus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Ecoles Abd, affiche un prix moyen de 3 091 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Ecoles Abd, 78910 Orgerus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Orgerus.
- 1837 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0506 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0084 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0085 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 404 mètres
- - Ecole maternelle Champ de La Poussinière à 61 mètres
- - Ecole élémentaire du pré du bourg à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Ecoles Abd
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Ecoles Abd au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Ecoles Abd
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Ecoles Abd, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Ecoles Abd
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Ecoles Abd complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Ecoles Abd dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Ecoles Abd par rapport à la voie
Sur Impasse des Ecoles Abd, le prix moyen des appartements s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 4 Impasse des Ecoles Abd se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Ecoles Abd par rapport à Orgerus et à Yvelines
À Orgerus, le prix moyen des appartements atteint 3 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Ecoles Abd se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Orgerus et 15.18 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Ecoles Abd à Orgerus
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Ecoles Abd est de 17.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Orgerus, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orgerus a baissé de 11.55 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au premier semestre 2021 à 2 522 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 574 €/m² sur la période récente.
