4 Impasse des Vignes, 78910 Orgerus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Vignes, 78910 Orgerus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Orgerus.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Du Bourg à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 231 mètres
- - Ecole maternelle Champ de La Poussinière à 219 mètres
- - Ecole élémentaire du pré du bourg à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Vignes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 4 Impasse des Vignes se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Vignes par rapport à Orgerus et à Yvelines
À Orgerus, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Vignes se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Orgerus et -32.35 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgerus a baissé de 11.34 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 450 € au 4 Impasse des Vignes à Orgerus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge.
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