2 Impasse du Moutier, 78910 Orgerus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Moutier, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Moutier, 78910 Orgerus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Orgerus.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'orgerus Béhoust à 252 mètres
- - Orgerus - Béhoust à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Moutier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Moutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Moutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Moutier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Moutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Moutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Moutier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Moutier par rapport à la voie
Sur Impasse du Moutier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 2 Impasse du Moutier se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Moutier par rapport à Orgerus et à Yvelines
À Orgerus, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Moutier se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Orgerus et -33.06 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgerus a baissé de 11.34 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 950 € au 2 Impasse du Moutier à Orgerus, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 098 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 774 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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