22 Route de Flexanville, 78910 Orgerus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Flexanville, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², identique à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Route de Flexanville, 78910 Orgerus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Orgerus.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 618 mètres
- - Ecole maternelle Champ de La Poussinière à 373 mètres
- - Ecole élémentaire du pré du bourg à 256 mètres
Ventes au 22 Route de Flexanville
Une vente a été recensée au 22 Route de Flexanville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Flexanville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Flexanville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Flexanville dans son marché local
Prix du 22 Route de Flexanville par rapport à la voie
Sur Route de Flexanville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 22 Route de Flexanville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Flexanville par rapport à Orgerus et à Yvelines
À Orgerus, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Flexanville se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Orgerus et -37.61 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgerus a baissé de 11.34 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 300 € au 22 Route de Flexanville à Orgerus, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 615 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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