8 Route de Flexanville, 78910 Orgerus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Flexanville, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Route de Flexanville, 78910 Orgerus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Orgerus.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0462 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 444 mètres
- - Ecole maternelle Champ de La Poussinière à 111 mètres
- - Ecole élémentaire du pré du bourg à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Flexanville
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Flexanville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Flexanville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Flexanville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Flexanville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Flexanville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Flexanville dans son marché local
Prix du 8 Route de Flexanville par rapport à la voie
Sur Route de Flexanville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 8 Route de Flexanville se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Flexanville par rapport à Orgerus et à Yvelines
À Orgerus, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Flexanville se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Orgerus et -28 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgerus a baissé de 11.55 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 257 €/m² sur la période récente.
