12 Rue de Béconcelle, 78910 Orgerus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Béconcelle, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², identique à celui du n°10 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Rue de Béconcelle, 78910 Orgerus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Orgerus.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0067 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'orgerus Béhoust à 248 mètres
- - Orgerus - Béhoust à 280 mètres
Ventes au 12 Rue de Béconcelle
Une vente a été recensée au 12 Rue de Béconcelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Béconcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Béconcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Béconcelle dans son marché local
Prix du 12 Rue de Béconcelle par rapport à la voie
Sur Rue de Béconcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 12 Rue de Béconcelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Béconcelle par rapport à Orgerus et à Yvelines
À Orgerus, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Béconcelle se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Orgerus et -26.29 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgerus a baissé de 11.34 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 300 € au 12 Rue de Béconcelle à Orgerus, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 908 € en assurant vous-même les visites, ou 1 954 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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