5 bis Rue de Béconcelle, 78910 Orgerus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Béconcelle, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², identique à celui du n°5 ter et de n°9.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 bis Rue de Béconcelle, 78910 Orgerus
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'orgerus Béhoust à 421 mètres
- - Orgerus - Béhoust à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Béconcelle
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Béconcelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Béconcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Béconcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Béconcelle dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Béconcelle par rapport à la voie
Sur Rue de Béconcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 5 bis Rue de Béconcelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Béconcelle par rapport à Orgerus et à Yvelines
À Orgerus, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de Béconcelle se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Orgerus et -26.29 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgerus a baissé de 11.34 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 300 € au 5 bis Rue de Béconcelle à Orgerus, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 908 € en assurant vous-même les visites, ou 1 954 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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